Szkolenie online: Jak prawidłowo prowadzić politykę rachunkowości w spółdzielniach mieszkaniowych - podejście kompleksowe. Na przykładach

Program szkolenia

W programie:

Uwaga: w każdym bloku przewidziane są przykłady

BLOK 1. Wprowadzenie i ramy prawne działalności spółdzielni mieszkaniowych
Cel: uporządkowanie pojęć i zasad rozdzielności
1. Specyfika rachunkowości spółdzielni mieszkaniowych
2. Definicja i zakres:
  o Gospodarka zasobami mieszkaniowymi (GZM)
  o działalność poza GZM
3. Podstawy prawne:
  o ustawa o rachunkowości
  o ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
  o stanowisko KSR dot. spółdzielni
4. Zasada rozdzielności działalności:
  o dlaczego jest kluczowa (wynik, podatki, transparentność)
  o konsekwencje błędów (np. zawyżenie pożytków / wyniku GZM)

BLOK 2. Rola i znaczenie polityki rachunkowości w spółdzielni mieszkaniowej
Cel: określenie funkcji polityki rachunkowości w zarządzaniu jednostką
1. Definicja i zakres polityki rachunkowości (art. 10 ustawy o rachunkowości)
2. Funkcja informacyjna, kontrolna i zarządcza
3. Powiązanie polityki rachunkowości z procesem podejmowania decyzji
4. Znaczenie polityki rachunkowości dla rzetelności sprawozdawczości finansowej
5. Najczęstsze nieprawidłowości:
  o brak aktualizacji dokumentacji
  o niespójność zapisów z praktyką ewidencyjną

BLOK 3. Zakładowy Plan Kont (ZPK) jako element systemu rachunkowości
Cel: zaprojektowanie struktury kont wspierającej sprawozdawczość i rozliczenia podatkowe
1. Zasady budowy Zakładowego Planu Kont
2. Struktura kont syntetycznych:
  o zespół 0 – aktywa trwałe
  o zespół 1 – środki pieniężne
  o zespół 2 – rozrachunki
  o zespół 4 – koszty rodzajowe
  o zespół 5 – koszty według miejsc powstawania i rodzajów działalności
  o zespół 7 – przychody
  o zespół 8 – fundusze własne
3. Niezbędne konta syntetyczne i ich funkcje
4. Rozbudowa analityki:
  o według nieruchomości
  o według rodzaju działalności
  o według źródeł przychodów
5. ZPK jako narzędzie:
  o sporządzania sprawozdań finansowych
  o rozliczeń podatkowych (CIT)
6. Zasady dokumentowania i aktualizacji ZPK

BLOK 4. Ewidencja kosztów działalności – zasady systemowe
Cel: zapewnienie przejrzystej i spójnej ewidencji kosztów
1. Zasady wyodrębniania działalności:
  o gospodarka zasobami mieszkaniowymi
  o działalność opodatkowana
2. Ewidencja kosztów:
  o konta zespołu 4 (układ rodzajowy)
  o konta zespołu 5 (układ funkcjonalny)
3. Podział kosztów:
  o koszty bezpośrednie
  o koszty pośrednie
4. Zasady stosowania kluczy podziałowych
5. Dokumentowanie przyjętych metod podziału
6. Zapewnienie porównywalności danych w czasie

BLOK 5. Wynik finansowy w spółdzielni mieszkaniowej
Cel: określenie zasad ustalania i rozliczania wyniku
1. Specyfika wyniku w działalności GZM:
  o nadwyżka przychodów nad kosztami
  o nadwyżka kosztów nad przychodami
2. Wynik działalności opodatkowanej
3. Zasady rozliczania wyniku:
  o pokrycie niedoboru
  o przeznaczenie nadwyżki
4. Powiązanie wyniku z funduszami własnymi
5. Ujęcie wyniku w polityce rachunkowości

BLOK 6. Fundusze własne spółdzielni
Cel: określenie zasad ewidencji i funkcjonowania funduszy
1. Fundusz zasobowy – charakter i przeznaczenie
2. Fundusze wkładów:
  o mieszkaniowych
  o budowlanych
3. Zasady tworzenia i wykorzystania funduszy
4. Ewidencja księgowa (konta zespołu 8)
5. Powiązanie funduszy z aktywami i zobowiązaniami
6. Ujęcie w polityce rachunkowości

BLOK 7. Fundusz remontowy
Cel: określenie zasad ewidencji i rozliczania funduszu celowego
1. Charakter funduszu remontowego
2. Zasady naliczania odpisów
3. Ewidencja wykorzystania środków
4. Rozliczanie sald:
  o nadwyżki
  o niedobory
5. Inwentaryzacja funduszu
6. Powiązanie z planami remontowymi

BLOK 8. Zasady wyceny aktywów i pasywów
Cel: zapewnienie zgodności z przepisami i spójności wyceny
1. Środki trwałe:
  o metody amortyzacji
  o ustalanie stawek
2. Majątek finansowany zewnętrznie (dotacje, środki publiczne)
3. Umorzenie zasobów mieszkaniowych oraz ich wyksięgowanie w procesie wyodrębniania własności lokali:
a) zasady ustalania poziomu umorzenia zasobów mieszkaniowych
b) powiązanie umorzenia z funduszami (w szczególności wkładów mieszkaniowych i budowlanych)
c) sposób ewidencji umorzenia w księgach rachunkowych
d) zasady wyksięgowania wartości lokalu z ewidencji środków trwałych przy ustanowieniu odrębnej własności
e) rozliczenie umorzenia oraz wartości początkowej lokalu
f) wpływ operacji na fundusze własne oraz wynik finansowy
g) dokumentowanie operacji zgodnie z polityką rachunkowości
4. Wartości niematerialne i prawne
5. Należności:
  o zasady wyceny
  o odpisy aktualizujące
6. Zobowiązania:
  o wycena i prezentacja
7. Progi istotności i uproszczenia

BLOK 9. Rozliczenia międzyokresowe
Cel: zapewnienie współmierności przychodów i kosztów
1. Rozliczenia międzyokresowe czynne (RMC):
  o zakres stosowania
  o przykłady (ubezpieczenia, koszty rozliczane w czasie)
2. Rozliczenia międzyokresowe bierne (RMB):
  o koszty niezafakturowane
  o media
3. Zasady ujmowania i rozliczania
4. Częstotliwość weryfikacji
5. Ujęcie w polityce rachunkowości

BLOK 10. Podatkowy wymiar polityki rachunkowości
Cel: zapewnienie zgodności z przepisami podatkowymi
1. Wyodrębnienie działalności opodatkowanej
2. Koszty podatkowe i niestanowiące kosztów uzyskania przychodów
3. Różnice między wynikiem bilansowym a podatkowym
4. Dokumentowanie zasad podatkowych w polityce rachunkowości
5. Minimalizacja ryzyka podatkowego

BLOK 11. Instrukcja inwentaryzacyjna
Cel: zapewnienie rzetelności danych księgowych
1. Metody inwentaryzacji:
  o spis z natury
  o potwierdzenie sald
  o weryfikacja
2. Organizacja procesu inwentaryzacyjnego
3. Harmonogram
4. Dokumentacja
5. Powiązanie wyników inwentaryzacji z księgami rachunkowymi

BLOK 12. Uproszczenia w rachunkowości
Cel: racjonalne stosowanie uproszczeń
1. Zakres dopuszczalnych uproszczeń
2. Kryterium istotności
3. Dokumentowanie uproszczeń
4. Wpływ uproszczeń na sprawozdawczość

BLOK 13. Spójność i aktualizacja polityki rachunkowości
Cel: zapewnienie funkcjonalności dokumentu w praktyce
1. Powiązanie:
  o ZPK
  o ewidencja
  o sprawozdanie finansowe
2. Weryfikacja kompletności polityki
3. Aktualizacja:
  o zmiany przepisów
  o zmiany organizacyjne
4. Dokumentowanie zmian

BLOK 14. Warsztat praktyczny
Cel: zastosowanie wiedzy w praktyce
1. Opracowanie wybranych elementów polityki rachunkowości
2. Analiza przykładowych zapisów
3. Identyfikacja i korekta nieprawidłowości
4. Dyskusja nad rozwiązaniami praktycznymi

Pobierz program szkolenia: 23.07.26 Polityka Rach.pdf