Szkolenie online: Aspekty finansowo-księgowe opłat członkowskich w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych
Termin szkolenia: 26/11/2025 | 09:00 - 13:00
Trener: Artur Puławski
Typ szkolenia: Online
Pobierz program szkolenia: 26.11.25 Opłaty A.Puławski.pdf
Pobierz formularz rejestracji: formularz.pdf
Miejsce szkolenia:
,
Kontakt z nami: tel.: (12) 66-15-335, e-mail:
Szkolenie jest kompleksowym omówieniem zagadnień związanych z prawidłowym ustalaniem, rozliczaniem i ewidencjonowaniem opłat wnoszonych przez członków spółdzielni i właścicieli lokali we wspólnotach mieszkaniowych. Uczestnicy dowiedzą się, jak zgodnie z przepisami prawa i dobrymi praktykami ustalać wysokość opłat, jak prowadzić ewidencję księgową, jakie obowiązki mają organy zarządzające w zakresie uchwał i regulaminów, a także jak przygotować budżet i rozliczenia roczne. Istotna część szkolenia poświęcona jest praktycznym aspektom księgowym i finansowym, które pomagają uniknąć błędów i sporów z mieszkańcami.
UWAGA BONUS!
- wyciągi z ustawy o spółdzielniach (Dz.U. z 2001 r. nr 4 poz. 27 z późn. zm.)
- wzory uchwał w sprawie ustalenia opłat
Szkolenie ma charakter warsztatowy!
🎓 Poznaj naszego prelegenta!
Artur Puławski - ekspert z wieloletnim doświadczeniem, lustrator, audytor i analityk finansowy. Autor artykułów związanych z rachunkowością spółdzielni, ceniony wykładowca tematyki związanej z raportowaniem finansowym i pozafinansowym.
Jako biegły lustrator, audytor i analityk finansowy, doskonale łączy teorię z praktyką, pomagając spółdzielnią mieszkaniowym optymalizować procesy finansowe oraz wdrażać nowoczesne standardy raportowania. Z uczestnikami dzieli się swoją wiedzą i doświadczeniem, wskazując praktyczne rozwiązania dla działów finansowych SM.
Szkolenia, które prowadzi to nie tylko solidna dawka wiedzy, ale także praktyczne przykłady i interaktywna forma, która angażuje uczestników i pozwala im od razu wdrożyć nowe umiejętności w swojej pracy.
✴️ Dlaczego warto wziąć udział:
• Doświadczony prelegent
• Praktyczny charakter
• Rozwiązywanie realnych problemów
• Wykład interaktywny
• Przykłady z życia wzięte oraz rady dotyczące sposobów uniknięcia błędów
✴️ Dla kogo:
• członkowie zarządów spółdzielni mieszkaniowych
• zarządcy nieruchomości
• administratorzy wspólnot mieszkaniowych
• księgowi obsługujący spółdzielnie i wspólnoty
• członkowie rad nadzorczych spółdzielni i wspólnot
• pracownicy biur obsługujących nieruchomości
• osoby planujące podjąć pracę w branży zarządzania nieruchomościami
Szkolenie jest adresowane zarówno do osób z doświadczeniem, które chcą usystematyzować wiedzę, jak i do osób początkujących w zakresie finansów spółdzielni i wspólnot.
Termin:
- 26.11.2025
Godziny: 9.00 – 13.00
Koszt: 399 zł cena ostateczna
Szkolenie odbędzie się za pośrednictwem platformy do szkoleń online: ClickMeeting
Webinar obejmuje moduł pytań i odpowiedzi!
Program szkolenia
W programie:
1) Wprowadzenie
• różnice między spółdzielnią mieszkaniową a wspólnotą mieszkaniową w zakresie finansów
• przegląd podstaw prawnych (m.in. ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawa o własności lokali)
• obowiązki organów spółdzielni i wspólnot w zakresie gospodarowania środkami finansowymi
2) Rodzaje opłat wnoszonych przez członków
• opłaty eksploatacyjne i na fundusz remontowy
• opłaty związane z zarządem nieruchomością wspólną
• opłaty za media (zaliczki, rozliczenia rzeczywiste)
• wpisowe i inne opłaty w spółdzielniach mieszkaniowych
• opłaty z tytułu użytkowania części wspólnych (np. wynajem lokali użytkowych)
3) Aspekty finansowo-księgowe rozliczeń opłat
• ewidencja księgowa opłat – podstawowe zasady
• rachunki bankowe wspólnoty/spółdzielni
• zasady prowadzenia rozliczeń zaliczek i ich rozliczenia rocznego z mieszkańcami.
• odsetki za opóźnienia w płatnościach – księgowanie i egzekwowanie
• korekty rozliczeń, nadpłaty, niedopłaty
• księgowe ujęcie wpłat i kosztów w spółdzielni a wspólnocie – różnice
4) Ustawowe obowiązki dotyczące uchwał i regulaminów
• obowiązek podejmowania uchwał w sprawie ustalenia wysokości opłat przez walne zgromadzenie lub radę nadzorczą w spółdzielni
• uchwały właścicieli lokali we wspólnotach
• regulaminy rozliczania kosztów mediów – konieczność ich uchwalenia w celu legalnego rozliczania kosztów indywidualnie
• regulaminy porządku domowego a finansowe konsekwencje (np. kary umowne)
• zapisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych: art. 4 ust. 1 – obowiązek wnoszenia opłat na pokrycie kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości
5) Budżetowanie i planowanie finansowe
• sporządzanie planu gospodarczego (rocznego budżetu) – obowiązek i zasady
• prognozowanie kosztów eksploatacji i remontów
• kalkulacja opłat na podstawie planu gospodarczego
• wpływ nieprzewidzianych wydatków na konieczność zmiany wysokości opłat
6) Sprawozdawczość i kontrola
• obowiązek sporządzania sprawozdań finansowych przez zarząd spółdzielni/wspólnoty
• przegląd i zatwierdzanie sprawozdań przez organy spółdzielni (rada nadzorcza, walne zgromadzenie)
7) Aspekty praktyczne i studia przypadków
• najczęstsze problemy związane z opłatami: nieściągalność należności, rozbieżności w rozliczeniach mediów.
• studium przypadku: jak prawidłowo przeprowadzić uchwałę o zmianie wysokości opłat.
8) Pytania i odpowiedzi
• kluczowe obowiązki finansowe spółdzielni i wspólnot
• sesja pytań i odpowiedzi
Pobierz program szkolenia: 26.11.25 Opłaty A.Puławski.pdf
Szczegóły organizacyjne
Termin:
- 26.11.2025
Godziny: 9.00 – 13.00
Koszt: 399 zł cena ostateczna
Szkolenie odbędzie się za pośrednictwem platformy do szkoleń online: ClickMeeting
Webinar moduły pytań i odpowiedzi!
Więcej szczegółów do pobrania w ulotce.
✔ Cena zawiera:
- dostęp do platformy w czasie realizacji szkolenia,
- zaświadczenie o ukończonym szkoleniu
- autorskie materiały szkoleniowe (w formie pdf – przesłane mailem w dniu szkolenia).
✔ Sposób zapłaty:
- faktura z 7-dniowym terminem zapłaty zostanie wysłana na podany w zgłoszeniu adres e-mail po szkoleniu.
Każdy uczestnik, dzień przed szkoleniem otrzyma link do platformy webinarowej wraz z instrukcją postępowania. Podczas szkolenia uczestnicy widzą prelegenta, prezentacje na tablicy oraz mają dostęp do czatu, na którym mogą zadawać pytania. Wymagania techniczne: dostęp do Internetu i komputer z głośnikiem.
Formularz zgłoszeniowy na szkolenie
Aby zagwarantować płynny proces rejestracji i organizacji szkolenia, prosimy o podanie bezpośredniego adresu e-mail oraz numeru telefonu osoby zgłaszanej. Dzięki tym danym będziemy w stanie skutecznie się komunikować i sprawnie przekazywać aktualizacje i istotne informacje dotyczące szkolenia.
Rejestracja kończy się 2025-11-26 10:00Pobierz formularz rejestracji: formularz.pdf
Inne szkolenia tego prowadzącego:
Kliknij tutaj żeby zobaczyć więcej szkoleń.