Szkolenie online: Wpływ braku uregulowania stanu prawnego gruntów na zarządzanie nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowych/wspólnotach oraz planowane zmiany w przepisach
Termin szkolenia: 29/09/2025 | 09:00 - 13:00
Trener: Magdalena Druzic
Typ szkolenia: Online
Pobierz program szkolenia: 29.09.25 stan prawny gruntów.pdf
Pobierz formularz rejestracji: formularz.pdf
Miejsce szkolenia:
,
Kontakt z nami: tel.: (12) 66-15-335; e-mail:
Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Polsce boryka się z problemem nieuregulowanego stanu prawnego gruntów, szczególnie na osiedlach wybudowanych w czasach PRL-u, które nie posiadają księgi wieczystej. To kwestia mająca wpływ na zarządzanie nieruchomościami oraz sytuację prawną.
Podczas szkolenia omówimy konsekwencje braku uregulowania gruntów dla spółdzielni mieszkaniowych oraz zapowiadane zmiany w przepisach, które mogą wpłynąć na rozwiązanie tego problemu.
Termin: 29.09.2025
Czas trwania: 9.00 – 13.00
Cena: 399 zł + VAT/os.
Webinar obejmuje moduł pytań i odpowiedzi!
Prelegent: Pani Magdalena Druzic - radca prawny wpisany na listę radców prawnych prowadzoną przez Okręgową Izbę Radców Prawnych w Krakowie pod numerem KR-2965, absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego. Posiada bogate doświadczenie w zakresie doradztwa prawnego dla przedsiębiorców z branży budowlanej, usługowej oraz IT. Specjalizuje się w prawie gospodarczym, prawie spółek, ochronie danych osobowych, prowadzeniu sporów sądowych oraz sądowym odzyskiwaniu należności.
Program szkolenia
Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Polsce boryka się z problemem nieuregulowanego stanu prawnego gruntów, szczególnie na osiedlach wybudowanych w czasach PRL-u, które nie posiadają księgi wieczystej. To kwestia mająca wpływ na zarządzanie nieruchomościami oraz sytuację prawną.
Podczas szkolenia omówimy konsekwencje braku uregulowania gruntów dla spółdzielni mieszkaniowych oraz zapowiadane zmiany w przepisach, które mogą wpłynąć na rozwiązanie tego problemu.
W programie:
1. Pojęcia ustawowe związane z regulacją stanu prawnego nieruchomości.
2. Prawa do nieruchomości – tytuł prawny do gruntu.
a) Prawo Własności
b) Użytkowanie wieczyste
c) Służebności
3. Spółdzielnia mieszkaniowa jako właściciel i użytkownik wieczysty gruntów pod budynkami.
a) Prawa do gruntów przysługujące spółdzielniom mieszkaniowym
b) Wpływ uregulowań wygaszających prawo użytkowania wieczystego na sytuację prawną Spółdzielni Mieszkaniowych
4. Jak ocenić stan prawny nieruchomości?
a) Źródła informacji o stanie prawnym gruntu
b) Ewidencja Gruntów i Budynków – dostępne informacje
5. Księga wieczysta jako źródło informacji o stanie prawnym nieruchomości.
a) Informacje dostępne w księgach wieczystych
b) Domniemania związane z księgami wieczystymi
c) Uzgodnienie treści księgi wieczystej ze stanem faktycznym
d) Sytuacja braku informacji w księdze wieczystej lub ewidencji gruntów i budynków – możliwości poszukiwania informacji o nieruchomości
6. Możliwości legalizacji stanu prawnego – zasiedzenie nieruchomości
a) Czym jest zasiedzenie nieruchomości?
b) Ustawowe przesłanki i terminy zasiedzenia.
c) Stanowisko orzecznictwa w sprawie zasiedzenia nieruchomości przez spółdzielnię mieszkaniową.
7. Postępowanie w sprawach o zasiedzenie nieruchomości.
a) Wniosek o zasiedzenie.
b) Przebieg postępowania sądowego.
c) Możliwe dowody.
d) Stanowisko orzecznictwa w sprawie wniosków składanych przez spółdzielnie mieszkaniowe.
8. Problemy praktyczne związane z brakiem uregulowania prawa do gruntów zarządzanych przez spółdzielnie.
9. Planowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych i innych ustawach:
a) Modyfikacje art. 49(1) Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
b) Pełnomocnictwa do głosowania na walnych zgromadzeniach
c) Wyłączenia w zakresie przeprowadzania walnych zgromadzeń członków spółdzielni
d) Ułatwienia dla wspólnot mieszkaniowych
10. Sesja pytań i odpowiedzi
Pobierz program szkolenia: 29.09.25 stan prawny gruntów.pdf
Szczegóły organizacyjne
Prelegent: Pani Magdalena Druzic - radca prawny wpisany na listę radców prawnych prowadzoną przez Okręgową Izbę Radców Prawnych w Krakowie pod numerem KR-2965, absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego. Posiada bogate doświadczenie w zakresie doradztwa prawnego dla przedsiębiorców z branży budowlanej, usługowej oraz IT. Specjalizuje się w prawie gospodarczym, prawie spółek, ochronie danych osobowych, prowadzeniu sporów sądowych oraz sądowym odzyskiwaniu należności.
Termin: 29.09.2025, godz. 9.00 – 13.00
Cena: 399 zł + VAT/os.
Webinar moduły pytań i odpowiedzi!
Więcej szczegółów do pobrania w ulotce.
✔ Cena zawiera:
- dostęp do platformy w czasie realizacji szkolenia,
- zaświadczenie o ukończonym szkoleniu
- autorskie materiały szkoleniowe (w formie pdf – przesłane mailem w dniu szkolenia).
✔ Sposób zapłaty:
- faktura z 7-dniowym terminem zapłaty zostanie wysłana na podany w zgłoszeniu adres e-mail po szkoleniu.
Każdy uczestnik, dzień przed szkoleniem otrzyma link do platformy webinarowej wraz z instrukcją postępowania. Podczas szkolenia uczestnicy widzą prelegenta, prezentacje na tablicy oraz mają dostęp do czatu, na którym mogą zadawać pytania. Wymagania techniczne: dostęp do Internetu i komputer z głośnikiem.
Formularz zgłoszeniowy na szkolenie
Aby zagwarantować płynny proces rejestracji i organizacji szkolenia, prosimy o podanie bezpośredniego adresu e-mail oraz numeru telefonu osoby zgłaszanej. Dzięki tym danym będziemy w stanie skutecznie się komunikować i sprawnie przekazywać aktualizacje i istotne informacje dotyczące szkolenia.
Rejestracja kończy się 2025-09-29 09:30Pobierz formularz rejestracji: formularz.pdf
Inne szkolenia tego prowadzącego:
Kliknij tutaj żeby zobaczyć więcej szkoleń.