Szkolenie online: 2-dniowy kurs ABC Rachunkowości dla Spółdzielni Mieszkaniowych

Program szkolenia

✴️ Cel szkolenia:
Celem kursu jest przekazanie uczestnikom solidnych podstaw rachunkowości, ze szczególnym uwzględnieniem specyfiki funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych. Szkolenie pozwoli zrozumieć kluczowe zagadnienia finansowo-księgowe, uporządkować dotychczasową wiedzę oraz nabyć praktyczne umiejętności niezbędne w codziennej pracy.
Omówione zostaną m.in. obowiązki wynikające z ustawy o rachunkowości, prowadzenie ewidencji księgowej, sporządzanie sprawozdań finansowych, rozliczenia z lokatorami, a także najczęstsze problemy i błędy w rachunkowości spółdzielni.

✴️ Dla kogo:
Szkolenie dedykowane jest:
  • głównym księgowym spółdzielni mieszkaniowych,
  • pracownikom działów finansowo-księgowych spółdzielni mieszkaniowych
  • księgowym rozpoczynającym pracę w sektorze spółdzielczym,
  • członkom zarządu i osobom nadzorującym finanse spółdzielni,
  • wszystkim, którzy chcą zdobyć lub usystematyzować wiedzę z zakresu rachunkowości w kontekście działalności spółdzielni mieszkaniowych.

✴️ W programie:

Dzień 1: Podstawy rachunkowości spółdzielni mieszkaniowych

1. Wprowadzenie do rachunkowości spółdzielni mieszkaniowych
  • Definicja i znaczenie rachunkowości: omówienie podstawowych pojęć i funkcji rachunkowości w działalności spółdzielni mieszkaniowych
  • Podstawowe zasady rachunkowości: przegląd zasad takich jak zasada rzetelności, zasada ciągłości działania, zasada memoriałowa, zasada ostrożności.

2. Cechy szczególne sprawozdawczości finansowej w spółdzielniach mieszkaniowych
Bilans spółdzielni mieszkaniowej
  • Aktywa: szczegółowe omówienie składników aktywów, w tym środków trwałych, aktywów obrotowych, inwestycji, należności, środków pieniężnych,
  • Pasywa: szczegółowe omówienie składników pasywów, w tym funduszy własnych), zobowiązania długoterminowe i krótkoterminowych.
Rachunek zysków i strat:
  • Przychody: różne źródła przychodów, w tym przychody operacyjne (eksploatacja i utrzymanie nieruchomości) i pożytki
  • Koszty: szczegółowe omówienie kosztów działalności operacyjnej (koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości) oraz koszty działalności pozaoperacyjnej,
  • Wynik finansowy: analiza zysku/straty netto, omówienie wpływu różnych czynników na wynik finansowy; stanowisko Komitetu Standardów Rachunkowości w sprawie wykazywania przez spółdzielnie mieszkaniowe w sprawozdaniu finansowym funduszów własnych oraz ustalania wyniku finansowego;
  • Rachunek przepływów pieniężnych: omówienie przepływów operacyjnych, inwestycyjnych i finansowych w spółdzielni mieszkaniowej.

3. Wykazywanie ubiegłorocznych nadwyżek i/lub niedoborów z eksploatacji i utrzymania nieruchomości

Dzień 2: Rachunkowość i podatki w spółdzielniach mieszkaniowych

1. Specyfika rachunkowości w spółdzielniach mieszkaniowych
  • Księgowanie przychodów i kosztów: szczegółowe omówienie metod księgowania typowych dla spółdzielni mieszkaniowych; ewidencja należności od lokatorów,
  • Pojęcie eksploatacji i utrzymania nieruchomości,
  • Podział przychodów z tytułu eksploatacji i utrzymania nieruchomości na przychody GZM i z pozostałej działalności,
  • Podział pozostałych przychodów i kosztów operacyjnych na kwalifikujące się do przychodów GZM oraz pozostałej działalności,
  • Przychody i koszty finansowe w spółdzielni mieszkaniowej,
  • Fundusze spółdzielni: fundusz remontowy, fundusz wkładów mieszkaniowych i fundusz wkładów budowlanych, fundusz zasobów mieszkaniowych, fundusz udziałowy,
  • Obrót środkami trwałymi i zasobami spółdzielni: zarządzanie majątkiem trwałym, amortyzacja, inwestycje.

2. Sprawozdawczość finansowa w spółdzielniach mieszkaniowych
  • Roczne sprawozdania finansowe: proces przygotowywania, struktura i elementy sprawozdań,
  • Obowiązki sprawozdawcze wobec członków spółdzielni: zasady i terminy raportowania.

3. Podatki i opłaty w spółdzielniach mieszkaniowych
  • Podstawowe obowiązki podatkowe: omówienie podatków, w tym specyfika podatku dochodowego od osób prawnych,
  • Podatek od nieruchomości: zasady naliczania i płatności podatku od nieruchomości,
  • Zwolnienia przedmiotowe dotyczące podatku VAT,
  • Opodatkowanie świadczeń na rzecz wspólnot mieszkaniowych,
  • Opodatkowanie sprzedaży garażu lub miejsca postojowego

4. Podsumowanie szkolenia
  • Powtórzenie kluczowych zagadnień: przegląd najważniejszych tematów poruszonych podczas szkolenia,
  • Pytania i odpowiedzi
  • Omówienie najczęściej popełnianych błędów
  • Studium przypadku

Pobierz program szkolenia: 2-dniowy kurs ABC Rach .pdf